日前，肇庆首批“熟地”面向全球挂榜招商，推出8宗共872亩整备齐全的优质“熟地”，诚邀优质项目“揭榜”，着力构建具有肇庆特色的现代化产业体系。消息一出，引起各界关注。

“‘熟地’不足、‘熟地’不熟，部分地区拿出的‘熟地’仍然存在基础设施配套不完善等问题，达不到马上供地的标准。”长期从事招商及项目服务的一线工作人员表示，以往招商存在“项目等地”等问题，这是导致项目“签下来、落不下来”“落下来、建设滞后”等现象的“头号难题”。

如何破题，需要强化“熟地”招商。近年来，肇庆市坚持以产业用地整理提升为抓手，从增量和存量两方面全力盘活土地资源，提升土地利用效益，保障产业项目落地。2020-2022年，肇庆市整理提升产业用地8.81万亩，为产业招商项目落地提供了坚实土地保障。

今年，肇庆市通过“筑巢”行动，构建起完善的现代基础设施支撑体系，为建设现代产业集群创造空间和“战场”，大力开展工业用地“熟地”“标准地”打造工作，计划在大型产业集聚区市管起步区、金利高新区、肇庆高新区、肇庆新区临港产业区等市重大产业平台以及各（市、区）的省级开发区，集中投放用地规模和指标。

“我们加大投入做好‘三通一平’前期开发，目标是全市园区储备连片工业‘熟地’8800亩，其中打造‘标准地’3800亩，实现‘以地等项目’，加快产业项目落地速度。”肇庆市自然资源局相关负责人说。

肇庆首批推出的872亩优质“熟地”，在用地规模、交通区位、开发条件、产业配套等方面，都符合投资者的想象。

本批推出的“熟地”分别位于端州区、高要区、肇庆高新区、肇庆新区、广宁县和德庆县，宗地面积都超60亩以上。除端州区和高要区推出的地块可分割出让外，其余6个地块都计划整体出让。

其中，单宗地块面积规模最大的是肇庆高新区新能源智能汽车产业城，达398亩。肇庆高新区是肇庆产业发展“火车头”和高质量发展先行区，小鹏汽车和宁德时代“双龙头”进驻，理士国际、宝龙房车、玛西尔等新能源领域领军企业都落地于此。此次推出大宗连片地块，为新能源汽车及新型储能等超大项目落地提供更理想的发展载体。

纵观8宗地块，周边交通便捷，物流运输畅通，航运货物实现通江达海，高铁、高速、港口近在咫尺，大多5分钟到港口、10分钟上高速，实现高铁30分钟到广州、1小时到深圳。

项目地块所处园区实现“三通一平”，部分地块已实现“五通一平”，周边市政道路、管网、绿化、水电燃气等基础设施及生活配套基本建成，开发条件较为成熟。以端州区双龙现代产业园为例，园区11条道路已有6条实现功能性通车，110KV输变电站已经完成建设，自来水管网已经接通，日处理3.1万吨污水处理厂建设中，保障性租赁住房已经竣工，公交车已通达园区。项目即可实现“拎包入驻”。